بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰
تهران، فرمانیه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷۳۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۶ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲۷ میلیاردبرآورد بوم۴۰۸ میلیاردبیشینه۴۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۰۰ میلیارد۱۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه_شرقی #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸نام پروژه: نسرین رزیدنت 🔸متراژ زمین: 1500 مترمربع 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژ 500 متر با 130 متر تراس گاردن ▫️واحدهای # 4 خوابه رویال مستر با سوئیت مجزا ▫️ارتفاع سقف 4 متر, سراسر شیشه آکواریوم 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی لوکس با ارتفاع سقف 8 متر ▫️ 350 متر سالن اجتماعات با آشپزخانه صنعتی ▫️روف گاردن 360 درجه چهارفصل ▫️استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن جیم و سالن سینما و اتاق ماساژ ▫️سه شیفت رسپشن و خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه_شرقی #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸نام پروژه: نسرین رزیدنت 🔸متراژ زمین: 1500 مترمربع 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژ 500 متر با 130 متر تراس گاردن ▫️واحدهای # 4 خوابه رویال مستر با سوئیت مجزا ▫️ارتفاع سقف 4 متر, سراسر شیشه آکواریوم 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی لوکس با ارتفاع سقف 8 متر ▫️ 350 متر سالن اجتماعات با آشپزخانه صنعتی ▫️روف گاردن 360 درجه چهارفصل ▫️استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن جیم و سالن سینما و اتاق ماساژ ▫️سه شیفت رسپشن و خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع