پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۲ بار کاهش قیمت ۴۵ روز در بازار تمدید شده ۱۲ روز پیشدر ۴ منبع

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

اصفهان، خانه اصفهان·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۲۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۷ متردر منبع ۲: ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک حامی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۴۴٪ گران‌تر
۶۱٫۷۱۱۸۱۷۴۲۳۰۲۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵۵ آگهی فعال آپارتمان در خانه اصفهان؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۵۳۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خانه اصفهان (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک حامی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک کارشناس رباط دوم · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک و مستغلات بالکن · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**⚜️ مشاورین املاک حامی ⚜️** ** لوکیشنی که همیشه ارزش دارد؛ واحدی شیک و پرطرفدار در قلب منطقه کاج ** اگر به دنبال ترکیبی از کیفیت ساخت, موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر و آرامشِ لوکیشن‌های خاص هستید, این واحد دقیقاً همان انتخابی است که استانداردهای شما را برآورده می‌کند. **ویژگی‌های استثنایی واحد:** **متراژ:** ۱۳۷ متر مربع (فضایی بسیار دلباز و کاربردی). **تعداد اتاق:** ۳ خواب‌خواب بسیار خوش‌نقشه و بزرگ. **طبقه:** طبقه سوم (موقعیت ایده‌آل برای زندگی). **سن بنا:** ۸ سال ساخت (ساختمانی با کیفیت و در وضعیت عالی). **طراحی:** واحدی بسیار به‌روز, شیک و با چیدمان مدرن. **امکانات کامل:** دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری. **لوکیشن استراتژیک:** منطقه کاج (یکی از باپرستیژترین و محبوب‌ترین نقاط منطقه با بالاترین پتانسیل رشد قیمت). **وضعیت سند:** سند آماده انتقال (بدون هیچ‌گونه معطلی و مشکل قانونی). ✅ **این واحد, ترکیبی از "موقعیت عالی" و "خانه مدرن" است؛ فرصتی که کمتر تکرار می‌شود!** **مشاور …: مجید اکبری**

متن کامل

**⚜️ مشاورین املاک حامی ⚜️** ** لوکیشنی که همیشه ارزش دارد؛ واحدی شیک و پرطرفدار در قلب منطقه کاج ** اگر به دنبال ترکیبی از کیفیت ساخت, موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر و آرامشِ لوکیشن‌های خاص هستید, این واحد دقیقاً همان انتخابی است که استانداردهای شما را برآورده می‌کند. **ویژگی‌های استثنایی واحد:** **متراژ:** ۱۳۷ متر مربع (فضایی بسیار دلباز و کاربردی). **تعداد اتاق:** ۳ خواب‌خواب بسیار خوش‌نقشه و بزرگ. **طبقه:** طبقه سوم (موقعیت ایده‌آل برای زندگی). **سن بنا:** ۸ سال ساخت (ساختمانی با کیفیت و در وضعیت عالی). **طراحی:** واحدی بسیار به‌روز, شیک و با چیدمان مدرن. **امکانات کامل:** دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری. **لوکیشن استراتژیک:** منطقه کاج (یکی از باپرستیژترین و محبوب‌ترین نقاط منطقه با بالاترین پتانسیل رشد قیمت). **وضعیت سند:** سند آماده انتقال (بدون هیچ‌گونه معطلی و مشکل قانونی). ✅ **این واحد, ترکیبی از "موقعیت عالی" و "خانه مدرن" است؛ فرصتی که کمتر تکرار می‌شود!** **مشاور …: مجید اکبری**

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۵ میلیارد تا ۳۰٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک حامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

خانه اصفهانموقعیت تقریبی
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

خانه اصفهانموقعیت تقریبی
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

خانه اصفهانموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
۲۸٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۰۹ م · برآورد ۱۶٫۷ میلیارد تا ۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)