نبض بازار خانه اصفهان
آپارتمان‌های خانه اصفهان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۸ میلیون تومان، ۲۲٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۰۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۱۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪رهن کامل میانه: ۱٫۱۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۵۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۱۸ تا ۱۸۲ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۶٫۷ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۱۴۸ م · ۸ آگهی
۳ خوابه۱۷۸ م · ۱۲ آگهی
۴+ خوابه۱۷۸ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماهمتری ۴۳۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۶٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| خانه اصفهان | ۱۵۸ م | — | — | ۰ روز | ۱۰۰ | ۲٫۲٪ | ۹۷۶ میلیون |
| جی شیر | ۱۵۷ م | — | — | ۰ روز | ۶ | ۲٫۱٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| شهریار | ۱۵۷ م | — | — | ۰ روز | ۶۵ | ۲٫۶٪ | ۱٫۴۶ میلیارد |
| کشاورزی | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۸ | ۱٫۲٪ | ۴۵۸ میلیون |
| ملک شهر | ۱۶۱ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۱٫۴٪ | ۹۴۳ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.