۱ از ۱۱

امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۳۴ متری، ۲ خوابه

تهران، نیروی دریایی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک

۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون

۱۳۴ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۴ متر

زمین۳۶۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۷۰

پارکینگندارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانجنوبی

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمالک

انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۵۶۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۴۱۶۴٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در نیروی دریایی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۵ میلیاردبیشینه۶۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۲۲٫۵ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۳۳۲۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۹ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یک باب منزل مسکونی به مساحت 134 متر مربع ملک با بر 12 متر در طول 30 متر در زمینی به مساحت 360 متر مربع کلا سه طبقه در بهترین کوچه از خیابان نیروی دریایی (جنب افق کوروش) با 200 متر حیاط در اختیار این واحد و مستقل با انواع درختان میوه مثمر طبقه همکف - ملک جنوبی دارای قدر السهم و در زمان نوسازی و ساخت 5 طبقه دو واحدی, حدود دو واحد 114 متری (228 متر) زیربنای نوساز به این واحد تعلق میگیرد. (بالای 350 متر را 6 طبقه مجوز میدهند. اگر 6 طبقه بسازند که بیشتر) (قیمت آپارتمان نوساز در منطقه متری 400 میلیون تومان)

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیروی دریایی

بدون عکس در منبع

تازه

عکس‌ها تزئینی

۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون

—

خانه‌ی ویلایی ۲۷۰ متری، ۲ خوابه

نیروی دریاییموقعیت تقریبی

۲۷۰ متر۲ خواب۱۳۸۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار