بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۱ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۴ میلیاردبرآورد بام۸٫۲۲ میلیاردبیشینه۸٫۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۲۵ میلیارد۲٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ درویش ⚜️ ✅ ۵۳متر یک خواب ✅ سالن مربع ✅ نورگیری درجه یک ✅ بازسازی شده درجه یک ✅ خوش نقشه بدون پرتی ✅ ۷۰۰در رهن مستاجر ✅ یک میلیارد و دویست دارای وام لوکیشن: مالک اشتر بین جیحون و کارون قیمت نهایی با کسر وام و رهن:۵,۲۵۰ قیمت کل : ۷,۱۵۰ برای اطلاعات بیشتر و بازدید از واحد الان تماس بگیرید
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ درویش ⚜️ ✅ ۵۳متر یک خواب ✅ سالن مربع ✅ نورگیری درجه یک ✅ بازسازی شده درجه یک ✅ خوش نقشه بدون پرتی ✅ ۷۰۰در رهن مستاجر ✅ یک میلیارد و دویست دارای وام لوکیشن: مالک اشتر بین جیحون و کارون قیمت نهایی با کسر وام و رهن:۵,۲۵۰ قیمت کل : ۷,۱۵۰ برای اطلاعات بیشتر و بازدید از واحد الان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
