بدون عکس در منبع
زمین ۳۰۰ متری
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۲۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶۲ میلیاردبیشینه۱۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۷ میلیارد۲۴٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک مرکزی راه آهن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آساز · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۱۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**FILE VIP** **مشخصات ملک** ▪️ ۳۰۰ متر زمین ویلایی ▪️ بر ۱۰ متر | ملک شمالی ▪️ ۲ طبقه بنای قابل سکونت ▪️ هر طبقه ۱۷۰ متر بنا ▪️ دارای پارکینگ + انباری + زیرزمین ▪️ گذر عریض ۱۴ متری ▪️ سند تک‌برگ ▪️ دارای جواز ساخت ۳ طبقه, هر طبقه ۱۶۵ متر, به‌همراه پیلوت و زیرزمین ⭐ **مزایای این فایل** ▪️ رهن مستاجر **۱۳ میلیارد تومان** ▪️ با تامین ۱۸۷ میلیارد تومان نقدینگی, صاحب این ملک ارزشمند شوید. ▪️ بهترین لوکیشن منطقه ▪️ بنای قابل استفاده و مناسب سکونت ▪️ پتانسیل مناسب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ▪️ گزینه‌ای ارزشمند برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ▪️ فروشنده واقعی و آماده معامله ✨ **فرصتی ارزشمند برای خریدار آینده‌نگر** ۳۰۰ متر زمین ویلایی با بر ۱۰ متر, بنای قابل سکونت و جواز ساخت؛ ترکیبی مناسب برای افرادی که به‌دنبال حفظ سرمایه, سکونت یا بهره‌برداری از ظرفیت ساخت ملک هستند. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **مشاور املاک رفاه گستر**
متن کامل
**FILE VIP** **مشخصات ملک** ▪️ ۳۰۰ متر زمین ویلایی ▪️ بر ۱۰ متر | ملک شمالی ▪️ ۲ طبقه بنای قابل سکونت ▪️ هر طبقه ۱۷۰ متر بنا ▪️ دارای پارکینگ + انباری + زیرزمین ▪️ گذر عریض ۱۴ متری ▪️ سند تک‌برگ ▪️ دارای جواز ساخت ۳ طبقه, هر طبقه ۱۶۵ متر, به‌همراه پیلوت و زیرزمین ⭐ **مزایای این فایل** ▪️ رهن مستاجر **۱۳ میلیارد تومان** ▪️ با تامین ۱۸۷ میلیارد تومان نقدینگی, صاحب این ملک ارزشمند شوید. ▪️ بهترین لوکیشن منطقه ▪️ بنای قابل استفاده و مناسب سکونت ▪️ پتانسیل مناسب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ▪️ گزینه‌ای ارزشمند برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ▪️ فروشنده واقعی و آماده معامله ✨ **فرصتی ارزشمند برای خریدار آینده‌نگر** ۳۰۰ متر زمین ویلایی با بر ۱۰ متر, بنای قابل سکونت و جواز ساخت؛ ترکیبی مناسب برای افرادی که به‌دنبال حفظ سرمایه, سکونت یا بهره‌برداری از ظرفیت ساخت ملک هستند. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **مشاور املاک رفاه گستر**
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸۵ میلیارد تا ۲۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی