بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دبستان·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۶ میلیارد۱٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اهورا هستم اینجا فقط قرار نیست ملک پیدا کنید؛ قراره با صداقت و تخصص, در مسیر انتخاب بهترین خانه همراهتون باشم. انتخابی مطمئن, با آرامش خاطر شما ⚜️۵۵ متر خوش نقشه و زیبا ⚜️تک واحدی ⚜️۱ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️طبقه دوم ⚜️ساختمانی آرام با مالکین محترم قابلیت تامین ۱ میلیارد و۳۰۰ میلیون رهن به عهده املاک این واحد, انتخابی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین محدوده‌های منطقه است؛ با دسترسی مناسب و شرایط پرداخت منعطف. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید, با ما تماس حاصل نمایید.
متن کامل
اهورا هستم اینجا فقط قرار نیست ملک پیدا کنید؛ قراره با صداقت و تخصص, در مسیر انتخاب بهترین خانه همراهتون باشم. انتخابی مطمئن, با آرامش خاطر شما ⚜️۵۵ متر خوش نقشه و زیبا ⚜️تک واحدی ⚜️۱ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️طبقه دوم ⚜️ساختمانی آرام با مالکین محترم قابلیت تامین ۱ میلیارد و۳۰۰ میلیون رهن به عهده املاک این واحد, انتخابی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین محدوده‌های منطقه است؛ با دسترسی مناسب و شرایط پرداخت منعطف. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید, با ما تماس حاصل نمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع