بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متردر منبع ۳: ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۲۰
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، یک بار کاهش از ۲۹ میلیارد به ۲۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور مهدی اسدی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مشاور مهدی اسدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکس ترین برج اردستانی | عکس ها واقعی میباشد فول مشاعات برج شامل ؛ مشاعات آبی , باشگاه بدنسازی , سالن بیلیارد , زمین بازی کودک , مهدنگهداری کودک و .... ۱۳۲ متر ۳ خواب خام و کلید نخورده غرق در نور خوش نقشه واقعی لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته کافی من داخل لابی - نگهبانی ۲۴ ساعته جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس حاصل فرمایید اسماعیلی - مسکن اول
متن کامل
لوکس ترین برج اردستانی | عکس ها واقعی میباشد فول مشاعات برج شامل ؛ مشاعات آبی , باشگاه بدنسازی , سالن بیلیارد , زمین بازی کودک , مهدنگهداری کودک و .... ۱۳۲ متر ۳ خواب خام و کلید نخورده غرق در نور خوش نقشه واقعی لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته کافی من داخل لابی - نگهبانی ۲۴ ساعته جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس حاصل فرمایید اسماعیلی - مسکن اول
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷٫۵ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۹» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۱۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه