بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۶ متردر منبع ۳: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۴ میلیاردبیشینه۴۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، یک بار کاهش از ۴۰ میلیارد به ۴۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۲٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۹٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۸ عکس
۳۸٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد ۱۷۶ متر فایل خاص و کم‌یاب | بدون مشرف | مناسب خاص‌پسندان ✨ و متری با طراحی و نقشه بسیار عالی ️ چشم‌انداز فوق‌العاده و حریم خصوصی کامل بدون مشرف برج لوکس با فول امکانات رفاهی و خدماتی ⭐ امکانات کامل برج: لابی مجلل و شیک لابی‌من و خدمات ۲۴ ساعته آسانسورهای پرسرعت و مدرن کافی‌شاپ سالن اجتماعات سالن ورزشی و باشگاه بدنسازی فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاصی محل بازی کودکان پارکینگ اختصاصی و پارکینگ مهمان سیستم مدیریت و نگهبانی ۲۴ ساعته دوربین مداربسته و سیستم امنیتی سیستم اعلام و اطفای حریق برق اضطراری مشاعات سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی اینترنت و آنتن مرکزی امکانات رفاهی کامل برای یک زندگی لوکس املاک رویال چیتگر کارشناس … جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی تماس بگیرید.
متن کامل
واحد ۱۷۶ متر فایل خاص و کم‌یاب | بدون مشرف | مناسب خاص‌پسندان ✨ و متری با طراحی و نقشه بسیار عالی ️ چشم‌انداز فوق‌العاده و حریم خصوصی کامل بدون مشرف برج لوکس با فول امکانات رفاهی و خدماتی ⭐ امکانات کامل برج: لابی مجلل و شیک لابی‌من و خدمات ۲۴ ساعته آسانسورهای پرسرعت و مدرن کافی‌شاپ سالن اجتماعات سالن ورزشی و باشگاه بدنسازی فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاصی محل بازی کودکان پارکینگ اختصاصی و پارکینگ مهمان سیستم مدیریت و نگهبانی ۲۴ ساعته دوربین مداربسته و سیستم امنیتی سیستم اعلام و اطفای حریق برق اضطراری مشاعات سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی اینترنت و آنتن مرکزی امکانات رفاهی کامل برای یک زندگی لوکس املاک رویال چیتگر کارشناس … جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۱ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه