بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
کرج، شاهین‌ویلا
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۱ میلیاردبرآورد بوم۵٫۶۴ میلیاردبیشینه۶٫۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۶۵ میلیارد۹۹۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۷۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴٫۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما ===================================== ❗️۶۰متر / ۱ خواب ❗️جنوبی روبه خیابان ❗️غرق نور در تمامی محوطه واحد ❗️پارکینگ مشاء / انباری اختصاصی ❗️طبقه اول / دسترسی راحت به واحد ❗️دارایه کابینتایه MDF نو / هود مخفی ❗️سالن مربع پرده خور / خوش نقشه / قابل چیدمان ❗️ساختمان کم واحد / کلا ۱۰ واحد / بدون دیوار مشترک ❗️با دسترسی عالی به تمامی مراکز خرید و خدمات رفاهی تفریحی ❗️قولنامه ای / دارایه زنجیره کامل نقل و انتقالات و سوابق معاملات ✅️ املاک مروارید✅️ ✅️ … هستم✅️ =====================================
متن کامل
درود بر شما ===================================== ❗️۶۰متر / ۱ خواب ❗️جنوبی روبه خیابان ❗️غرق نور در تمامی محوطه واحد ❗️پارکینگ مشاء / انباری اختصاصی ❗️طبقه اول / دسترسی راحت به واحد ❗️دارایه کابینتایه MDF نو / هود مخفی ❗️سالن مربع پرده خور / خوش نقشه / قابل چیدمان ❗️ساختمان کم واحد / کلا ۱۰ واحد / بدون دیوار مشترک ❗️با دسترسی عالی به تمامی مراکز خرید و خدمات رفاهی تفریحی ❗️قولنامه ای / دارایه زنجیره کامل نقل و انتقالات و سوابق معاملات ✅️ املاک مروارید✅️ ✅️ … هستم✅️ =====================================
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴٫۶۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه