بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۳ میلیاردبرآورد بوم۵٫۸۳ میلیاردبیشینه۶٫۷۳ میلیاردقیمت آگهی ۳ میلیارد۲٫۸۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ بنام یگانه قدرت مطلق ✨ ⚜️ خریدی مطمئن با لوکیشنی دنج ✅ تاپ لوکیشن , دسترسی به مراکز خرید , ایستگاه تاکسی و اتوبوس ✅ سازه ای محکم ✅بدون دیوار مشترک با همسایگانی فوق العاده ✅ هر طبقه یک واحد , کلا ۵ واحد , ساختمانی بسیار خلوت ✅سالنی پرده خور رو به کوچه و قابل چیدمان ✅ نقشه فوق العاده بدون حتی یک سانت پرتی ✅دارای بالکنی کاربردی رو به آفتاب ✅کلا ۵ واحد , ساختمان بسیار خلوت با همسایگانی فوق العاده ✅ محله ای بسیار امن با امنیت فوق العاده ✅ ✨قابلیت رهن ۴۰۰ میلیون تومان ✨ مخصوص عروس و داماد های خوش سلیقه ✨ ⚜️ مهندس … , مشاور … شما , از اولین بازدید تا ثبت سند به نام شما در کنارتان هستیم ⚜️ از ساعت ۹ صبح تا ۱۲ شب بدون تعارف تماس بگیرید
متن کامل
✨ بنام یگانه قدرت مطلق ✨ ⚜️ خریدی مطمئن با لوکیشنی دنج ✅ تاپ لوکیشن , دسترسی به مراکز خرید , ایستگاه تاکسی و اتوبوس ✅ سازه ای محکم ✅بدون دیوار مشترک با همسایگانی فوق العاده ✅ هر طبقه یک واحد , کلا ۵ واحد , ساختمانی بسیار خلوت ✅سالنی پرده خور رو به کوچه و قابل چیدمان ✅ نقشه فوق العاده بدون حتی یک سانت پرتی ✅دارای بالکنی کاربردی رو به آفتاب ✅کلا ۵ واحد , ساختمان بسیار خلوت با همسایگانی فوق العاده ✅ محله ای بسیار امن با امنیت فوق العاده ✅ ✨قابلیت رهن ۴۰۰ میلیون تومان ✨ مخصوص عروس و داماد های خوش سلیقه ✨ ⚜️ مهندس … , مشاور … شما , از اولین بازدید تا ثبت سند به نام شما در کنارتان هستیم ⚜️ از ساعت ۹ صبح تا ۱۲ شب بدون تعارف تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع