بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۲ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۲ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در ایوانک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳۵ میلیاردبیشینه۱۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۲ میلیارد۱۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام و عرض ادب کارشناس تخصصی املاک اداری در شهرک غرب و سعادت آباد با ۵۰۰فایل متنوع متناسب با سلیقه شما خانم مهندس … ✅زیر قیمت مناسب سرمایه گذاری ✅ لوکیشن براصلی با جای پارک فراوان با دسترسی فوق العاده و تابلوخور ❇نقشه بدون پرتی غرق نور دو واحدی ❇سازه کاملا اداری ❇فضای فلت قابلیت دیزاین مورد نیاز شما ❇ساختمان مجهز به دوربین مداربسته ❇ ۱ پارکینگ سندی آسانسور ❇مناسب مشاغل مختلف اداری تماس جهت اطلاعات تکمیلی *********** همیشه با افتخار پاسخگوی سوالات شما هستیم (حتی ایام تعطیلات )از ساعت ۸تا ۲۳ .با آرزوی بهترینها I
متن کامل
باسلام و عرض ادب کارشناس تخصصی املاک اداری در شهرک غرب و سعادت آباد با ۵۰۰فایل متنوع متناسب با سلیقه شما خانم مهندس … ✅زیر قیمت مناسب سرمایه گذاری ✅ لوکیشن براصلی با جای پارک فراوان با دسترسی فوق العاده و تابلوخور ❇نقشه بدون پرتی غرق نور دو واحدی ❇سازه کاملا اداری ❇فضای فلت قابلیت دیزاین مورد نیاز شما ❇ساختمان مجهز به دوربین مداربسته ❇ ۱ پارکینگ سندی آسانسور ❇مناسب مشاغل مختلف اداری تماس جهت اطلاعات تکمیلی *********** همیشه با افتخار پاسخگوی سوالات شما هستیم (حتی ایام تعطیلات )از ساعت ۸تا ۲۳ .با آرزوی بهترینها I
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی