بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۲ متری، ۲ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۱ میلیاردتومانمتری ۶۶۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۹۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۵ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۲٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۳٫۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام کیوان محمدی مشاور و کارشناس املاک تجاری و اداری مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ⭐ تخصص در خرید, فروش, رهن و اجاره واحدهای تجاری و اداری ________<><>_______<><>______ 62 متر . دوخواب .سند اداری .طبقه همکف _______<><>_______ فرصتی ویژه برای خرید واحد اداری در یکی از بهترین موقعیت‌های خیابان دولت. دارای : ⚜️۲ اتاق خواب ⚜️پارکینگ اختصاصی ⚜️ انباری سندی ⚜️سرویس بهداشتی ⚜️تلفن ⚜️سالن انتظار ⚜️آبدارخانه ⚜️ لوکیشن و نور عالی ⬅️ باز سازی کامل انجام. شده ➡️ ✨️ کد آگهی 428 ✨️ ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و فرهنگی فعالیت‌های اداری .مهندسی . تجاری . مطب ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.تماس بگیرید
متن کامل
عرض ادب و احترام کیوان محمدی مشاور و کارشناس املاک تجاری و اداری مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ⭐ تخصص در خرید, فروش, رهن و اجاره واحدهای تجاری و اداری ________<><>_______<><>______ 62 متر . دوخواب .سند اداری .طبقه همکف _______<><>_______ فرصتی ویژه برای خرید واحد اداری در یکی از بهترین موقعیت‌های خیابان دولت. دارای : ⚜️۲ اتاق خواب ⚜️پارکینگ اختصاصی ⚜️ انباری سندی ⚜️سرویس بهداشتی ⚜️تلفن ⚜️سالن انتظار ⚜️آبدارخانه ⚜️ لوکیشن و نور عالی ⬅️ باز سازی کامل انجام. شده ➡️ ✨️ کد آگهی 428 ✨️ ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و فرهنگی فعالیت‌های اداری .مهندسی . تجاری . مطب ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع