بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۰۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۲ میلیاردبیشینه۴۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۶ میلیارد۷٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فوق‌لوکس و نوساز | ۷۷م دوخوابه در سهروردی شمالی (فرصت استثنایی) اگر به دنبال سکونتی مدرن, با کیفیت و با موقعیت بی‌نظیر هستید, این واحد انتخاب اول شماست! ✅ مشخصات اصلی: • متراژ: ۷۷ متر مفید • اتاق خواب: ۲ خواب (طراحی هوشمندانه و پرنور) • وضعیت: نوساز و بسیار تمیز (تحویل فوری) • موقعیت: قلب سهروردی شمالی (دسترسی عالی به تمام امکانات رفاهی) ✨ امکانات و ویژگی‌ها: • فول امکانات و متریال درجه یک • طراحی داخلی مدرن و بسیار شیک • [دارای پارکینگ سندی و آسانسور, بالکن , انباری] زیر قیمت منطقه موقعیت: سهروردی شمالی **فقط برای مشتریانی که کیفیت و موقعیت را می‌شناسند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.** مشاور شما خانم … املاک منتخب
متن کامل
فوق‌لوکس و نوساز | ۷۷م دوخوابه در سهروردی شمالی (فرصت استثنایی) اگر به دنبال سکونتی مدرن, با کیفیت و با موقعیت بی‌نظیر هستید, این واحد انتخاب اول شماست! ✅ مشخصات اصلی: • متراژ: ۷۷ متر مفید • اتاق خواب: ۲ خواب (طراحی هوشمندانه و پرنور) • وضعیت: نوساز و بسیار تمیز (تحویل فوری) • موقعیت: قلب سهروردی شمالی (دسترسی عالی به تمام امکانات رفاهی) ✨ امکانات و ویژگی‌ها: • فول امکانات و متریال درجه یک • طراحی داخلی مدرن و بسیار شیک • [دارای پارکینگ سندی و آسانسور, بالکن , انباری] زیر قیمت منطقه موقعیت: سهروردی شمالی **فقط برای مشتریانی که کیفیت و موقعیت را می‌شناسند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.** مشاور شما خانم … املاک منتخب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع