بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سهروردی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۳۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۹ میلیارد۴٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی فرصت طلایی خرید در لوکیشن استراتژیک شریعتی ادیب اگر به دنبال خرید ملک در منطقه‌ای پرطرفدار با قیمتی کاملاً رقابتی هستید, این واحد یک پیشنهاد ویژه برای شماست. قابلیت اخذ وام دو میلیاردی زوجین قابلیت رهن تا دو میلیارد موقعیت مکانی: منطقه شریعتی ادیب, نزدیکی کلیم کاشانی (دسترسی فوق‌العاده به مراکز تجاری و رفاهی) مشخصات فنی ملک: ✅ متراژ: ۵۴ متر مفید (بهینه و کاربردی) ✅ امکانات ویژه: دارای پارکینگ اختصاصی و انباری مجزا ✅ وضعیت ساختمان: ۱۸ ساله (ساختمان با کیفیت و خوش‌ساخت) تحلیل کارشناسی: با توجه به موقعیت بی‌نظیر در محدوده شریعتی ادیب, این واحد با قیمتی بسیار کمتر از میانگین منطقه عرضه می‌شود. وجود پارکینگ و انباری در این متراژ و لوکیشن, یک مزیت رقابتی بزرگ است که این ملک را به یک فرصت سرمایه‌گذاری یا سکونت بسیار هوشمندانه تبدیل می‌کند. ⚠️ توجه: با توجه به قیمت بی‌نظیر, این واحد با سرعت بالا فروش خواهد رفت. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با مشاور محترم تماس بگیرید: آقای مسکن بزرگ منتخب
متن کامل
به نام خالق هستی فرصت طلایی خرید در لوکیشن استراتژیک شریعتی ادیب اگر به دنبال خرید ملک در منطقه‌ای پرطرفدار با قیمتی کاملاً رقابتی هستید, این واحد یک پیشنهاد ویژه برای شماست. قابلیت اخذ وام دو میلیاردی زوجین قابلیت رهن تا دو میلیارد موقعیت مکانی: منطقه شریعتی ادیب, نزدیکی کلیم کاشانی (دسترسی فوق‌العاده به مراکز تجاری و رفاهی) مشخصات فنی ملک: ✅ متراژ: ۵۴ متر مفید (بهینه و کاربردی) ✅ امکانات ویژه: دارای پارکینگ اختصاصی و انباری مجزا ✅ وضعیت ساختمان: ۱۸ ساله (ساختمان با کیفیت و خوش‌ساخت) تحلیل کارشناسی: با توجه به موقعیت بی‌نظیر در محدوده شریعتی ادیب, این واحد با قیمتی بسیار کمتر از میانگین منطقه عرضه می‌شود. وجود پارکینگ و انباری در این متراژ و لوکیشن, یک مزیت رقابتی بزرگ است که این ملک را به یک فرصت سرمایه‌گذاری یا سکونت بسیار هوشمندانه تبدیل می‌کند. ⚠️ توجه: با توجه به قیمت بی‌نظیر, این واحد با سرعت بالا فروش خواهد رفت. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با مشاور محترم تماس بگیرید: آقای مسکن بزرگ منتخب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
