پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، سهروردی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۱۶٪ ارزان‌تر
۲۳۲۳۰۱۳۷۱۴۴۰۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅53متر, یک خواب, ✅نقشه بدون نقص و پرتی ✅آفتابگیر « پرده خور » ✅دسترسی و لوکیشن عالی ✅۲پارکینگ غیر مزاحم « غیر سندی» و انباری ✅کوچه دنج و آرام خارج از طرح اصلی ✅فروشنده واقعی ✔️*مشاور: … * « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »

متن کامل

✅53متر, یک خواب, ✅نقشه بدون نقص و پرتی ✅آفتابگیر « پرده خور » ✅دسترسی و لوکیشن عالی ✅۲پارکینگ غیر مزاحم « غیر سندی» و انباری ✅کوچه دنج و آرام خارج از طرح اصلی ✅فروشنده واقعی ✔️*مشاور: … * « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سهروردی
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سهروردی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سهروردیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سهروردی
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۱۹ میلیارد تومانمتری ۳۵۸ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)