بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹۹
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹۹ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متردر منبع ۲: ۱۹۴ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹۹در منبع ۲: ۱۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۲۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۸ میلیاردبیشینه۵۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۴٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۵۳ میلیارد به ۵۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد در برج G4 | پهنه B شهرک چیتگر فرصت خرید در یکی از برج‌های شاخص و مرتفع منطقه ۲۲ واحدی ارزشمند در برج بزرگ و مجلل G4, واقع در طبقات بالای +۲۰؛ انتخابی ایده‌آل برای خریداران خاص‌پسند و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر. ترکیبی از ارتفاع, معماری مدرن, امکانات رفاهی و موقعیت ممتاز در یکی از پروژه‌های شاخص شهرک چیتگر. امکانات و ویژگی‌های برج: ▪️ لابی مجلل با طراحی مدرن ▪️ نگهبانی و مدیریت ۲۴ ساعته ▪️ آسانسورهای پرسرعت ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ سیستم آنتن و اینترنت مرکزی ▪️ سیستم اعلام و اطفای حریق ▪️ دسترسی مطلوب به مراکز تجاری, تفریحی و خدماتی منطقه ۲۲ ▪️دیوار ها عایق صدا و حرارت G4 پهنه B؛ انتخابی فراتر از یک خرید ملکی, سرمایه‌گذاری در سبک زندگی متفاوت. جهت دریافت اطلاعات دقیق واحد تماس بگیرید. ❇️واحد های دیگر در متراژ های متفاوت موجود است. ✨️املاک بزرگ رویال چیتگر✨️ مشاور تخصصی خرید, فروش و پیش‌فروش پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران پارسا
متن کامل
فروش واحد در برج G4 | پهنه B شهرک چیتگر فرصت خرید در یکی از برج‌های شاخص و مرتفع منطقه ۲۲ واحدی ارزشمند در برج بزرگ و مجلل G4, واقع در طبقات بالای +۲۰؛ انتخابی ایده‌آل برای خریداران خاص‌پسند و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر. ترکیبی از ارتفاع, معماری مدرن, امکانات رفاهی و موقعیت ممتاز در یکی از پروژه‌های شاخص شهرک چیتگر. امکانات و ویژگی‌های برج: ▪️ لابی مجلل با طراحی مدرن ▪️ نگهبانی و مدیریت ۲۴ ساعته ▪️ آسانسورهای پرسرعت ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ سیستم آنتن و اینترنت مرکزی ▪️ سیستم اعلام و اطفای حریق ▪️ دسترسی مطلوب به مراکز تجاری, تفریحی و خدماتی منطقه ۲۲ ▪️دیوار ها عایق صدا و حرارت G4 پهنه B؛ انتخابی فراتر از یک خرید ملکی, سرمایه‌گذاری در سبک زندگی متفاوت. جهت دریافت اطلاعات دقیق واحد تماس بگیرید. ❇️واحد های دیگر در متراژ های متفاوت موجود است. ✨️املاک بزرگ رویال چیتگر✨️ مشاور تخصصی خرید, فروش و پیش‌فروش پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران پارسا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱٫۵ میلیارد تا ۵۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۹۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۶» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۱۹۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز