بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی اسدی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی اسدی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۲۶ متر, ۳ خواب؛ با ویوی کامل کوه و بدون مشرف✨ ‼️پنجره‌های قدی, تراس قابل چیدمان و چشم‌انداز باز کوه, فضای واحد رو دل‌بازتر کرده؛ در کنار برج نوساز و شیک, محوطه چشمگیر و مارکت فعال زیر برج. ⭕️تعاونی معتبر و هیئت‌مدیره قوی ⭕️ * ۱۲۶ متر, ۳ خواب * پنجره قدی و ویو کامل کوه * بدون مشرف * تراس قابل چیدمان * برج نوساز با محوطه عالی * مارکت فعال زیر برج * ۱۲۶ متر, ۳ خواب * پنجره قدی و ویو کامل کوه * بدون مشرف * تراس قابل چیدمان * برج نوساز با محوطه عالی * مارکت فعال زیر برج ‼️برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ___________________________________________ ⚜️کارشناس فروش منطقه : …
متن کامل
✨ ۱۲۶ متر, ۳ خواب؛ با ویوی کامل کوه و بدون مشرف✨ ‼️پنجره‌های قدی, تراس قابل چیدمان و چشم‌انداز باز کوه, فضای واحد رو دل‌بازتر کرده؛ در کنار برج نوساز و شیک, محوطه چشمگیر و مارکت فعال زیر برج. ⭕️تعاونی معتبر و هیئت‌مدیره قوی ⭕️ * ۱۲۶ متر, ۳ خواب * پنجره قدی و ویو کامل کوه * بدون مشرف * تراس قابل چیدمان * برج نوساز با محوطه عالی * مارکت فعال زیر برج * ۱۲۶ متر, ۳ خواب * پنجره قدی و ویو کامل کوه * بدون مشرف * تراس قابل چیدمان * برج نوساز با محوطه عالی * مارکت فعال زیر برج ‼️برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ___________________________________________ ⚜️کارشناس فروش منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی اسدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه