بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، بریانک·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلفا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹۱ میلیاردبرآورد بوم۶٫۵۸ میلیاردبیشینه۷٫۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۴۲۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک محترم, قصد فروش واحد خود را دارید؟ اگر واحد شما طبقه سوم یا چهارم است, برای فروش آن به یک مشاور متخصص و آشنا به بازار منطقه نیاز دارید. تخصص من فروش واحدهای طبقات سوم و چهارم در منطقه ۱۰ تهران است. با برنامه فروش اختصاصی برای ملک شما: ✅ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس معاملات روز منطقه ✅ شناسایی خریداران واقعی و مصرف‌کننده ✅ تبلیغات هدفمند در(تلگرام /اینستا و معرفی حرفه‌ای ملک ✅ پیگیری مستمر تا رسیدن به توافق ✅ هدف‌گذاری برای فروش در کمتر از ۷روز ملک شما فقط یک آگهی نیست؛ سرمایه شماست و باید درست و حرفه‌ای فروخته شود. مالک عزیز, قبل از سپردن ملک به مشاوران متعدد, یک تماس با من داشته باشید. مشاوره و بررسی اولیه ملک رایگان پاشا ایرانشاهی متخصص فروش واحدهای طبقات سوم و چهارم | منطقه ۱۰ تهران
متن کامل
مالک محترم, قصد فروش واحد خود را دارید؟ اگر واحد شما طبقه سوم یا چهارم است, برای فروش آن به یک مشاور متخصص و آشنا به بازار منطقه نیاز دارید. تخصص من فروش واحدهای طبقات سوم و چهارم در منطقه ۱۰ تهران است. با برنامه فروش اختصاصی برای ملک شما: ✅ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس معاملات روز منطقه ✅ شناسایی خریداران واقعی و مصرف‌کننده ✅ تبلیغات هدفمند در(تلگرام /اینستا و معرفی حرفه‌ای ملک ✅ پیگیری مستمر تا رسیدن به توافق ✅ هدف‌گذاری برای فروش در کمتر از ۷روز ملک شما فقط یک آگهی نیست؛ سرمایه شماست و باید درست و حرفه‌ای فروخته شود. مالک عزیز, قبل از سپردن ملک به مشاوران متعدد, یک تماس با من داشته باشید. مشاوره و بررسی اولیه ملک رایگان پاشا ایرانشاهی متخصص فروش واحدهای طبقات سوم و چهارم | منطقه ۱۰ تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع