بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۶ میلیاردتومانمتری ۶۴ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا تهراندشت نو
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ ========================================= ✅فروش ویلا«مدرن» «۵۰۰ متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:2020✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅۵۰۰متر زمین ✅۲۵۰متربنا دوبلکس سازه بتنی ✅نما «مدرن» ✅استخرسرپوشیده«تصفیه+آبگرم» ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق شهری+آب شهری+گاز شهری ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅الاچیق باربیکیو,اتشکده,ابنما ✅نورپردازیه خفن شبانه ✅مناسب تفریح سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دارای کابینت و کمد دیواری برند ونیز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم ========================================= ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما
متن کامل
⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ ========================================= ✅فروش ویلا«مدرن» «۵۰۰ متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:2020✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅۵۰۰متر زمین ✅۲۵۰متربنا دوبلکس سازه بتنی ✅نما «مدرن» ✅استخرسرپوشیده«تصفیه+آبگرم» ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق شهری+آب شهری+گاز شهری ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅الاچیق باربیکیو,اتشکده,ابنما ✅نورپردازیه خفن شبانه ✅مناسب تفریح سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دارای کابینت و کمد دیواری برند ونیز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم ========================================= ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا تهراندشت نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز