بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۱ میلیارد۳٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند رزاق ✅سرمایه گذاری در ملک با سود ۱۰۰٪ قطعی ✅خرید و فروش با سود تضمینی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ملک در منطقه ۱۰ تهران ___________________________ ❇️تضامین املاک نیکان به سرمایه‌گذاران عزیز: ۱- تضمین اصل سرمایه شما به سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه به نام شخص شما ۲- تضمین پرداختی شما به صورت مکتوب توسط صاحب جواز املاک ۳- انجام تمام استعلامات شهرداری و دارایی توسط مجموعه ___________________________ ❇️سرمایه مورد نیاز : ۵ میلیارد تومان به بالا ❇️سود قطعی هر معامله : ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ___________________________ ❇️روند کار سرمایه‌گذاری : ۱- خرید و فروش ملک ریز و زیر قیمت منطقه ۱۰ ۲- خرید و فروش واحد در یک پروسه یک ماه ۳- بدون دریافت کمیسیون از ابتدا تا انتهای کار ___________________________ ❇️رزومه ای معتبر و قابل استعلام از اتحادیه املاک ___________________________ ۶۳متر استادمعین نجارزادگان دو خوابه سالن مربع و پرده‌خور پارکینگ سندی و مزاحم ☎️پاسخگوی تمام سوالات شما عزیزان هستم کارشناس امور خرید و فروش : محمدی
متن کامل
به نام خداوند رزاق ✅سرمایه گذاری در ملک با سود ۱۰۰٪ قطعی ✅خرید و فروش با سود تضمینی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ملک در منطقه ۱۰ تهران ___________________________ ❇️تضامین املاک نیکان به سرمایه‌گذاران عزیز: ۱- تضمین اصل سرمایه شما به سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه به نام شخص شما ۲- تضمین پرداختی شما به صورت مکتوب توسط صاحب جواز املاک ۳- انجام تمام استعلامات شهرداری و دارایی توسط مجموعه ___________________________ ❇️سرمایه مورد نیاز : ۵ میلیارد تومان به بالا ❇️سود قطعی هر معامله : ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ___________________________ ❇️روند کار سرمایه‌گذاری : ۱- خرید و فروش ملک ریز و زیر قیمت منطقه ۱۰ ۲- خرید و فروش واحد در یک پروسه یک ماه ۳- بدون دریافت کمیسیون از ابتدا تا انتهای کار ___________________________ ❇️رزومه ای معتبر و قابل استعلام از اتحادیه املاک ___________________________ ۶۳متر استادمعین نجارزادگان دو خوابه سالن مربع و پرده‌خور پارکینگ سندی و مزاحم ☎️پاسخگوی تمام سوالات شما عزیزان هستم کارشناس امور خرید و فروش : محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه