پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۲۱ بار کاهش قیمت ۶۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴۶ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متردر منبع ۱: ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ صدرنوین
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱٪ ارزان‌تر
۱۵۰۲۴۷۳۴۳۴۴۰۵۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، ۲۱ بار کاهش، ۲۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴۶ منبع، اختلاف قیمت ۴۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۳۵۱۳ آبان۱۷ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۲٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک حقیقت · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک مشاور آقای متین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک آژانس املاک نوین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳۰
مشاور املاک مشاور سروش سردار · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳۱
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۳۲
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۳۳
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳۴
مشاور املاک سرو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳۵
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۳۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۷
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۳۸
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳۹
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۴۰
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۴۱
مشاور املاک خــــــورشـــــــــــید · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۴۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴۳
مشاور املاک آژانس املاک کلید · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۴۴
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پلاک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۴۵
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۴۶
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

توجه. توجه مالک به شدت فروشنده به علت مهاجرت ‼️عینک آفتابی الزامی است ‼️ // واحد مناسب سرمایه گذاری و سکونت// بازدید =آزاد ۹۰متر آپارتمان سالن و جفت اتاق خواب ها و آشپزخانه حتی بالکن خطی روبه آفتاب سالن بزرگ با قابلیت چیدمان بالا کف واحد تمام سنگ و شیر آلات تو کار کار شده واحد۰تا۱۰۰بازسازی شده آشپزخانه ای پر کابینت همراه با کابینت های نئوکلاسیک دارای دو خواب بسیار بزرگ و کینگ سایز +کمد دیواری های فراوان نگهبانی ۲۴ساعته پارکینگ و انباری باکس +آسانسور۶ نفره حیات سازی بسیار شیک و آرامش بخش همسایگان بسیار محترم و محیط بسیار آرام دسترسی فوق العاده به عالی به مراکز خرید و اتوبان ها و لوکیشن به شدت عیان نشین کارشناس امور ملکی شما ⚜️… ⚜️

متن کامل

توجه. توجه مالک به شدت فروشنده به علت مهاجرت ‼️عینک آفتابی الزامی است ‼️ // واحد مناسب سرمایه گذاری و سکونت// بازدید =آزاد ۹۰متر آپارتمان سالن و جفت اتاق خواب ها و آشپزخانه حتی بالکن خطی روبه آفتاب سالن بزرگ با قابلیت چیدمان بالا کف واحد تمام سنگ و شیر آلات تو کار کار شده واحد۰تا۱۰۰بازسازی شده آشپزخانه ای پر کابینت همراه با کابینت های نئوکلاسیک دارای دو خواب بسیار بزرگ و کینگ سایز +کمد دیواری های فراوان نگهبانی ۲۴ساعته پارکینگ و انباری باکس +آسانسور۶ نفره حیات سازی بسیار شیک و آرامش بخش همسایگان بسیار محترم و محیط بسیار آرام دسترسی فوق العاده به عالی به مراکز خرید و اتوبان ها و لوکیشن به شدت عیان نشین کارشناس امور ملکی شما ⚜️… ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۸ میلیارد تا ۳۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ صدرنوین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۶ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۹۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۹ «۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۵ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۲ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۳۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۳۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۴ «۹۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۳۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۳۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۶ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۳۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۳۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۴۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۱ در منبع ۴۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۴۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۱ در منبع ۴۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۴۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۴۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۴۶. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۲۷٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۰۴ م · برآورد ۲۶٫۲ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)