پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۵ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۹ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

تهران، میرداماد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید حقانی
۵۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۶۴ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متردر منبع ۹: ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷در منبع ۶: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۱۳۱٪ گران‌تر
۳۳۳۴۷۱۶۰۹۷۴۶۸۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۵ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، ۵ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۵۵۱۳ آبان۱۷ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۱٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید حقانیمیردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک میداس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک مرکزی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۷۵متر/۲خواب/۱مستر/پارکینگ/اسانسور/انباری/بالکن ✅روف گاردن/سالن اجتماعات/لابی شیک وجلل ✅لابی من ۲۴ ساعته/تاپ لوکیشن شمال میرداماد ✅نورونقشه عالی/بدون مشابه/مناسب سخت دسندان ☎️لطفا برای بازدیدواطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

✅۷۵متر/۲خواب/۱مستر/پارکینگ/اسانسور/انباری/بالکن ✅روف گاردن/سالن اجتماعات/لابی شیک وجلل ✅لابی من ۲۴ ساعته/تاپ لوکیشن شمال میرداماد ✅نورونقشه عالی/بدون مشابه/مناسب سخت دسندان ☎️لطفا برای بازدیدواطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۶٫۳ میلیارد تا ۵۷٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۵۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۷۶۴ م · برآورد ۴۴٫۴ میلیارد تا ۵۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)