بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۹ میلیاردتومانمتری ۵۶۴ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۹۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۸ میلیاردبیشینه۹۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۹ میلیارد۶٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک دفتر حرفه‌ای, از یک موقعیت درست شروع می‌شود. ۱۴۰ متر فضای نوساز در محدوده دروس, با دسترسی مناسب به خیابان شریعتی و حمل‌ونقل عمومی؛ انتخابی قابل‌توجه برای مجموعه‌هایی که به موقعیت مکانی, نور طبیعی و تفکیک فضای کاری اهمیت می‌دهند. مشخصات و امکانات: • ۱۴۰ متر با فضای روشن و نورگیری مطلوب • طبقه دوم ساختمان ۵ طبقه • ساخت سال ۱۴۰۳ • ۲ اتاق مجزا • پارکینگ • تراس • آسانسور و انباری • سیستم داکت‌اسپلیت • دسترسی مناسب به شریعتی و حمل‌ونقل عمومی فرصتی مناسب برای استقرار دفتر مدیریت, شرکت‌های تخصصی و مجموعه‌های خدماتی. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های مشابه در مناطق ۳, ۶ و ۷ موجود است. سپاسی | کارشناس تخصصی فروش اداری, مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک دفتر حرفه‌ای, از یک موقعیت درست شروع می‌شود. ۱۴۰ متر فضای نوساز در محدوده دروس, با دسترسی مناسب به خیابان شریعتی و حمل‌ونقل عمومی؛ انتخابی قابل‌توجه برای مجموعه‌هایی که به موقعیت مکانی, نور طبیعی و تفکیک فضای کاری اهمیت می‌دهند. مشخصات و امکانات: • ۱۴۰ متر با فضای روشن و نورگیری مطلوب • طبقه دوم ساختمان ۵ طبقه • ساخت سال ۱۴۰۳ • ۲ اتاق مجزا • پارکینگ • تراس • آسانسور و انباری • سیستم داکت‌اسپلیت • دسترسی مناسب به شریعتی و حمل‌ونقل عمومی فرصتی مناسب برای استقرار دفتر مدیریت, شرکت‌های تخصصی و مجموعه‌های خدماتی. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های مشابه در مناطق ۳, ۶ و ۷ موجود است. سپاسی | کارشناس تخصصی فروش اداری, مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۹ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع