بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
تهران، آرژانتین·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۴۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال در آرژانتین؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۳ میلیاردبیشینه۷۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۱۴٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک موقعیت شناخته‌شده, یک تراس بزرگ و فضایی برای انتخابی متفاوت. اگر برای دفتر کار یا سرمایه‌گذاری ملکی, موقعیت و امکانات جانبی را در کنار متراژ بررسی می‌کنید, این واحد ۱۲۰ متری در محدوده ولیعصر, روبه‌روی پارک ساعی, ارزش بازدید دارد. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۲۰ مترمربع ▪️ محدوده ولیعصر, روبه‌روی پارک ساعی ▪️ ۲ اتاق مجزا ▪️ طبقه سوم از ساختمان ۴ طبقه ▪️ سال ساخت ۱۳۷۵ ▪️ تراس بزرگ ▪️ پارکینگ ▪️ آسانسور ▪️ انباری چرا این واحد انتخاب قابل‌توجهی است؟ دو اتاق مستقل, امکان تفکیک بخش مدیریت و فعالیت‌های اجرایی را فراهم می‌کند. تراس بزرگ نیز فضای جانبی ارزشمندی در اختیار مجموعه قرار می‌دهد. موقعیت روبه‌روی پارک ساعی, یکی دیگر از ویژگی‌های شاخص این پیشنهاد در محدوده ولیعصر است. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط ملک و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک موقعیت شناخته‌شده, یک تراس بزرگ و فضایی برای انتخابی متفاوت. اگر برای دفتر کار یا سرمایه‌گذاری ملکی, موقعیت و امکانات جانبی را در کنار متراژ بررسی می‌کنید, این واحد ۱۲۰ متری در محدوده ولیعصر, روبه‌روی پارک ساعی, ارزش بازدید دارد. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۲۰ مترمربع ▪️ محدوده ولیعصر, روبه‌روی پارک ساعی ▪️ ۲ اتاق مجزا ▪️ طبقه سوم از ساختمان ۴ طبقه ▪️ سال ساخت ۱۳۷۵ ▪️ تراس بزرگ ▪️ پارکینگ ▪️ آسانسور ▪️ انباری چرا این واحد انتخاب قابل‌توجهی است؟ دو اتاق مستقل, امکان تفکیک بخش مدیریت و فعالیت‌های اجرایی را فراهم می‌کند. تراس بزرگ نیز فضای جانبی ارزشمندی در اختیار مجموعه قرار می‌دهد. موقعیت روبه‌روی پارک ساعی, یکی دیگر از ویژگی‌های شاخص این پیشنهاد در محدوده ولیعصر است. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط ملک و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۳ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آرژانتینبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی