پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۳ خوابه

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۲۴۵۷۷۰۱۹۴۶۱۱۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۹ آگهی فعال در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور شما در امور ملکی ‌‌‌‌ فرجی ——————————————————— ۱۴۵ متر ۳ خواب غرق نور بهترین دسترسی بهترین لوکیشن ورودی از لابی سرایدار مقیم فول امکانات برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرماید

متن کامل

مشاور شما در امور ملکی ‌‌‌‌ فرجی ——————————————————— ۱۴۵ متر ۳ خواب غرق نور بهترین دسترسی بهترین لوکیشن ورودی از لابی سرایدار مقیم فول امکانات برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرماید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۳ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۵۰

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۳ خوابه

یوسف‌آباد
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۲ منبع · مشاور۳۹ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
۷۵٫۴ میلیارد تومانمتری ۵۲۰ م · برآورد ۶۳٫۵ میلیارد تا ۸۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)