بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ صدرنوین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۲ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️خوش نقشه ترین واحد ۲ خواب ریز منطقه‼️ ❌️❌️❌️قیمتی فوق العاده استثنائی❌️❌️❌️ ✔️✔️✔️مالک کاملا فروشنده✔️✔️✔️ ⚠️در لوکیشن پرتقاضای منطقه(خیابان یکم)⚠️ ✅️سالن پرده خور غرق در نور ✅️صفر تا صد بازسازی شده(حتی لوله ها) ✅️۱ خواب مستر + ۱ خواب استاندارد ✅️آشپزخانه شیک و پرکابینت ✅️مشاعات بسیار تمیز ⛔️پارکینگ سندی ندارد⛔️ (پارکینگ برای اجاره در ساختمان موجود می باشد) 〽️فرعی دنج و مشجر 〽️دسترسی بی نظیر به اتوبان ها و مراکز خرید جهت هماهنگی زمان بازدید و توضیحات شنیدنی بیشتر همین حالا تماس بگیرید☎️ کارشناس امور ملکی(سروش)
متن کامل
‼️خوش نقشه ترین واحد ۲ خواب ریز منطقه‼️ ❌️❌️❌️قیمتی فوق العاده استثنائی❌️❌️❌️ ✔️✔️✔️مالک کاملا فروشنده✔️✔️✔️ ⚠️در لوکیشن پرتقاضای منطقه(خیابان یکم)⚠️ ✅️سالن پرده خور غرق در نور ✅️صفر تا صد بازسازی شده(حتی لوله ها) ✅️۱ خواب مستر + ۱ خواب استاندارد ✅️آشپزخانه شیک و پرکابینت ✅️مشاعات بسیار تمیز ⛔️پارکینگ سندی ندارد⛔️ (پارکینگ برای اجاره در ساختمان موجود می باشد) 〽️فرعی دنج و مشجر 〽️دسترسی بی نظیر به اتوبان ها و مراکز خرید جهت هماهنگی زمان بازدید و توضیحات شنیدنی بیشتر همین حالا تماس بگیرید☎️ کارشناس امور ملکی(سروش)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ صدرنوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع