بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال حس خوبِ یک خانه پرنور, دلباز و خوش‌انرژی هستید, بازدید این واحد را از دست ندهید ✅سالن فلت و دلباز: خوش‌چیدمان برای هر نوع سلیقه و مبلمان, با نور مستقیم و پرده‌خور عالی ✅آشپزخانه مدرن و کاربردی: طراحی شیک با کابینت‌های جادار و کانتر/جزیره جذاب, تفکیک‌شده و چشم‌نواز ✅پلان مهندسی: بدون کوچک‌ترین پرتی یا فضای مرده؛ حس متراژی بسیار بزرگ‌تر از متراژ واقعی نورگیری فوق‌العاده ✅مشاعات تمیز و آرام: ساختمانی با مدیریت منظم و همسایگان بسیار محترم ✅گزینه ی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری: ✅دسترسی سریع و راحت به مراکز خرید, رفاهی و شریان‌های اصلی ✅لوکیشن دنج و آرام, مناسب زندگی آسوده ✅مدارک آماده انتقال / مالک فروشنده قطعی
متن کامل
اگر به دنبال حس خوبِ یک خانه پرنور, دلباز و خوش‌انرژی هستید, بازدید این واحد را از دست ندهید ✅سالن فلت و دلباز: خوش‌چیدمان برای هر نوع سلیقه و مبلمان, با نور مستقیم و پرده‌خور عالی ✅آشپزخانه مدرن و کاربردی: طراحی شیک با کابینت‌های جادار و کانتر/جزیره جذاب, تفکیک‌شده و چشم‌نواز ✅پلان مهندسی: بدون کوچک‌ترین پرتی یا فضای مرده؛ حس متراژی بسیار بزرگ‌تر از متراژ واقعی نورگیری فوق‌العاده ✅مشاعات تمیز و آرام: ساختمانی با مدیریت منظم و همسایگان بسیار محترم ✅گزینه ی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری: ✅دسترسی سریع و راحت به مراکز خرید, رفاهی و شریان‌های اصلی ✅لوکیشن دنج و آرام, مناسب زندگی آسوده ✅مدارک آماده انتقال / مالک فروشنده قطعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیهاشمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع