پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۵ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۹ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متردر منبع ۲: ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷در منبع ۲: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۴۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۵۲۵٪ ارزان‌تر
۱۲۳۲۵۴۳۸۶۵۱۸۶۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۲ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، ۵ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲٫۵۳۵۳۷٫۵۱۴ آبان۱۶ آبان۱۷ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۲۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک راشا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک راشا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک مشاور آرین فراهانی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک مشاور حمید ایزدیار · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس هـــومِـــر · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۹
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خاص‌پسندها ببینند! ✨ فرصتی جذاب برای خرید یک واحد خوش‌متراژ در محدوده محبوب دریاچه چیتگر ۱۳۵ متر زیربنای خوش‌نقشه سه خواب جادار و کاربردی موقعیت عالی در محدوده دریاچه ✨ مناسب خانواده‌های خوش‌سلیقه انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری اگر دنبال متراژ واقعی, فضای دلباز و یک انتخاب درست در دریاچه هستید, این فایل رو از دست ندید! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل خاص, برای خریدار خاص خاتم هستی

متن کامل

خاص‌پسندها ببینند! ✨ فرصتی جذاب برای خرید یک واحد خوش‌متراژ در محدوده محبوب دریاچه چیتگر ۱۳۵ متر زیربنای خوش‌نقشه سه خواب جادار و کاربردی موقعیت عالی در محدوده دریاچه ✨ مناسب خانواده‌های خوش‌سلیقه انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری اگر دنبال متراژ واقعی, فضای دلباز و یک انتخاب درست در دریاچه هستید, این فایل رو از دست ندید! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل خاص, برای خریدار خاص خاتم هستی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۲۰

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۳ متر۳ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۲۲۲ م · برآورد ۳۴٫۹ میلیارد تا ۵۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)