بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، مرزداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۲ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۲ میلیاردبیشینه۳۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۵٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین واحد دوخواب / نقلی منطقه♨️تاپ لوکیشن مرزداران / واحد فول بازسازی شده / زیر قیمت منطقه♨️ لوکیشن مرزداران خ ناهید ♦️زمان رسیدن به ارزوی داشتن ملک در منطقه۲ اونم لوکیشن مرزداران با قیمت زیر ۲۵ فرا رسیده…✨ ❗️فوری فوری فوری❗️ ♨️واحد بدون مشابه ♨️ ✅ ۶۸ / ۲ خواب ✅نقشه مهندسی بدون نیم سانت پرتی ⚜️سالن پرده خور ✨✨ بازسازی با متریال ترک 〽️〽️فول امکانات〽️〽️ «پارکینگ+اسانسور +انباری» مالک فروشنده واقعی اگر این واحد دقیقاً مطابق سلیقه و بودجه شما نباشد, چند فایل هم سطح و هم بودجه با امکانات متفاوت (از جمله برج های فول مشاعات وفایل های نایاب منطقه) نیز آماده بازدید هستند؛ با یک تماس می توانید همه گزینه های مناسب را مقایسه کنید. ☎️کارشناس امور ملکی منطقه ۵: —————— « غــفــور »——————-
متن کامل
بهترین واحد دوخواب / نقلی منطقه♨️تاپ لوکیشن مرزداران / واحد فول بازسازی شده / زیر قیمت منطقه♨️ لوکیشن مرزداران خ ناهید ♦️زمان رسیدن به ارزوی داشتن ملک در منطقه۲ اونم لوکیشن مرزداران با قیمت زیر ۲۵ فرا رسیده…✨ ❗️فوری فوری فوری❗️ ♨️واحد بدون مشابه ♨️ ✅ ۶۸ / ۲ خواب ✅نقشه مهندسی بدون نیم سانت پرتی ⚜️سالن پرده خور ✨✨ بازسازی با متریال ترک 〽️〽️فول امکانات〽️〽️ «پارکینگ+اسانسور +انباری» مالک فروشنده واقعی اگر این واحد دقیقاً مطابق سلیقه و بودجه شما نباشد, چند فایل هم سطح و هم بودجه با امکانات متفاوت (از جمله برج های فول مشاعات وفایل های نایاب منطقه) نیز آماده بازدید هستند؛ با یک تماس می توانید همه گزینه های مناسب را مقایسه کنید. ☎️کارشناس امور ملکی منطقه ۵: —————— « غــفــور »——————-
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز