بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۲
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۴۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۲در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۴۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۳۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۲ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۱ میلیاردبیشینه۴۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۸ میلیارد۱٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، یک بار کاهش از ۴۲٫۷ میلیارد به ۴۰٫۸ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۲۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۰٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ فرصت خرید در برج تریتیوم ریحان | منطقه ۲۲ تهران ظلع جنوب غربی ایرانمال خرید واحد مسکونی در مجموعه مجهز به سیستم‌های هوشمند و امکانات رفاهی مدرن. ✨ ویژگی‌های برج: ▪️ مدیریت هوشمند ساختمان BMS و EMS ▪️ لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ فضای سبز ▪️ سالن بدنسازی ▪️ مهدکودک و فضای بازی کودکان ▪️ امکانات هوشمند و ایمنی ساختمان موقعیت مناسب در منطقه ۲۲ با دسترسی سریع به مراکز تجاری, تفریحی و اتوبان‌های اصلی. جهت بررسی شرایط خرید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. کارمند رسمی سازمان فروش ایزدیار
متن کامل
️ فرصت خرید در برج تریتیوم ریحان | منطقه ۲۲ تهران ظلع جنوب غربی ایرانمال خرید واحد مسکونی در مجموعه مجهز به سیستم‌های هوشمند و امکانات رفاهی مدرن. ✨ ویژگی‌های برج: ▪️ مدیریت هوشمند ساختمان BMS و EMS ▪️ لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ فضای سبز ▪️ سالن بدنسازی ▪️ مهدکودک و فضای بازی کودکان ▪️ امکانات هوشمند و ایمنی ساختمان موقعیت مناسب در منطقه ۲۲ با دسترسی سریع به مراکز تجاری, تفریحی و اتوبان‌های اصلی. جهت بررسی شرایط خرید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. کارمند رسمی سازمان فروش ایزدیار
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰٫۸ میلیارد تا ۴۲٫۷ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع