بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۴۰ متری
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در سبلان (لشگر).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱۶۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۰۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فرصت خاص سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ⭐ فروش ملک ۴۰ متری با بر ۵ متر و گذر ۶ متری, موقعیت شمالی و دارای بنای سه‌طبقه (هر طبقه یک اتاق ۲۰ متری). ✅سند تک برگ ـ قابل استعلام( استعلام در دفتر املاک ) مناسب بازسازی و سکونت دارای مستاجر با ۱۵۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۳۰ میلیون اجاره قرارگیری بین دو پلاک ۴۰ متری؛ دارای پتانسیل جذاب تجمیع و تشکیل زمین ۱۲۰ متری برای بررسی فرصت ساخت‌وساز. تاکنون مذاکره‌ای با همسایه‌ها انجام نشده است. مناسب سازندگان, سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی. یک فرصت متفاوت برای خرید, درآمدزایی و سرمایه‌گذاری آینده‌دار. ملکی با چندین مسیر استفاده؛ از کسب درآمد اجاره‌ای تا بازسازی و سکونت یا بررسی فرصت تجمیع و ساخت مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما : …
متن کامل
⭐ فرصت خاص سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ⭐ فروش ملک ۴۰ متری با بر ۵ متر و گذر ۶ متری, موقعیت شمالی و دارای بنای سه‌طبقه (هر طبقه یک اتاق ۲۰ متری). ✅سند تک برگ ـ قابل استعلام( استعلام در دفتر املاک ) مناسب بازسازی و سکونت دارای مستاجر با ۱۵۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۳۰ میلیون اجاره قرارگیری بین دو پلاک ۴۰ متری؛ دارای پتانسیل جذاب تجمیع و تشکیل زمین ۱۲۰ متری برای بررسی فرصت ساخت‌وساز. تاکنون مذاکره‌ای با همسایه‌ها انجام نشده است. مناسب سازندگان, سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی. یک فرصت متفاوت برای خرید, درآمدزایی و سرمایه‌گذاری آینده‌دار. ملکی با چندین مسیر استفاده؛ از کسب درآمد اجاره‌ای تا بازسازی و سکونت یا بررسی فرصت تجمیع و ساخت مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی