بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۱
تهران، فرمانیه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۹ میلیارد۱۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۱۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۰۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۲ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳۲ میلیاردبیشینه۲۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۳۰ میلیارد۱۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد ۳۱۰ متری در طبقات بالای برج باغ, با ویوی عالی به فضای سبز, و لوکیشنی بی‌نظیر در محدوده سنبل. • متراژ ۳۱۰ متر, طبقات بالا • پاگرد اختصاصی • ۴ پارکینگ • تراس بزرگ و قابل چیدمان • ویو باز و دائمی به فضای سبز, بدون مشرف • لابی‌من ۲۴ ساعته • مشاعات مجلل و تمیز • سند پاک و بدون مشکل فروشنده واقعی است و آماده معامله. برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارگزار امور ملکی سیفی
متن کامل
یک واحد ۳۱۰ متری در طبقات بالای برج باغ, با ویوی عالی به فضای سبز, و لوکیشنی بی‌نظیر در محدوده سنبل. • متراژ ۳۱۰ متر, طبقات بالا • پاگرد اختصاصی • ۴ پارکینگ • تراس بزرگ و قابل چیدمان • ویو باز و دائمی به فضای سبز, بدون مشرف • لابی‌من ۲۴ ساعته • مشاعات مجلل و تمیز • سند پاک و بدون مشکل فروشنده واقعی است و آماده معامله. برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارگزار امور ملکی سیفی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع