پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، مدائن·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۹٪ گران‌تر
۱۸۰۲۷۵۳۷۰۴۶۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۴ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

■اکازیون, خودم مالکم ■به علت تورم تخفیف ندارد ■داخل محدوده مستطیل طلایی نارمک ■طبقه2/5 به دلیل رم خوردن ساختمان, طبقه اول 4 تا پله بیشتر نداره ,راه پله ها تا سقف سنگ, راه پله ها پهن و پله ها کوتاه میباشد ■قاب میدان , ویو میدان ,بدون مشرف از دو طرف , نزدیک مترو , مراکز تجاری و درمانی ■آپارتمان 4 طبقه تک واحدی ,طبقه دوم سندی و سوم رویتی ■خوش نقشه بدون پرتی ■سندی 6 دانگ تک برگه به نام یک نفر و بدون وام ■بهترین پارکینگ سندی بدون مزاحم رو به درب ورودی و دارای انباری سندی ■کف سنگ دهبید,دوخوابه صفر تا صد بازسازی شده ■کابینت های گلاس , کولر آبی سلولوزی کم مصرف نو , فر توکار , گاز رومیزی , هود توکار , تخت کمجا دونفره ■شرقی و غربی نور گیر عالی ■دارای پمپ آب , دوربین مدار بسته, راه پله ها پهن و تا سقف سنگ ■هر دو اتاق خواب دارای کمد دیواری و پنجره که تخت دو نفره هم داخل هر دو جا میشه

متن کامل

■اکازیون, خودم مالکم ■به علت تورم تخفیف ندارد ■داخل محدوده مستطیل طلایی نارمک ■طبقه2/5 به دلیل رم خوردن ساختمان, طبقه اول 4 تا پله بیشتر نداره ,راه پله ها تا سقف سنگ, راه پله ها پهن و پله ها کوتاه میباشد ■قاب میدان , ویو میدان ,بدون مشرف از دو طرف , نزدیک مترو , مراکز تجاری و درمانی ■آپارتمان 4 طبقه تک واحدی ,طبقه دوم سندی و سوم رویتی ■خوش نقشه بدون پرتی ■سندی 6 دانگ تک برگه به نام یک نفر و بدون وام ■بهترین پارکینگ سندی بدون مزاحم رو به درب ورودی و دارای انباری سندی ■کف سنگ دهبید,دوخوابه صفر تا صد بازسازی شده ■کابینت های گلاس , کولر آبی سلولوزی کم مصرف نو , فر توکار , گاز رومیزی , هود توکار , تخت کمجا دونفره ■شرقی و غربی نور گیر عالی ■دارای پمپ آب , دوربین مدار بسته, راه پله ها پهن و تا سقف سنگ ■هر دو اتاق خواب دارای کمد دیواری و پنجره که تخت دو نفره هم داخل هر دو جا میشه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائن
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مدائن
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مدائن
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

مدائنموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۳۶۵ م · برآورد ۲۳٫۷ میلیارد تا ۲۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)