بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۱ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◈ واقع در بافت مسکونی جنوب‌غرب تهران ◆95 متر دوخواب ▪ طبقه دوم ☼ [نورگیری عالی و فضایی روشن و دلباز] ✓ [سالن پذیرایی خوش‌قواره با امکان چیدمان راحت مبلمان] ✓ [اتاق‌خواب‌های کاربردی با ابعاد مناسب و فضای کافی برای وسایل] ✓ [آشپزخانه خوش‌جا با دسترسی آسان به پذیرایی] ✓ [پارکینگ اختصاصی و آسانسور] ✓ [دسترسی مناسب به امکانات روزمره و مسیرهای اصلی] ✓ [نقشه منظم با حداقل فضای پرت و استفاده مطلوب از متراژ] ✓ [محیطی آرام و دلنشین برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری] ✦ عرضه مستقیم ملک توسط مالک این واحد به‌صورت مستقیم از سوی مالک عرضه می‌شود و امکان دریافت اطلاعات کامل, هماهنگی بازدید و مذاکره بدون واسطه فراهم است. ✦اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید از طریق چت دیوار
متن کامل
◈ واقع در بافت مسکونی جنوب‌غرب تهران ◆95 متر دوخواب ▪ طبقه دوم ☼ [نورگیری عالی و فضایی روشن و دلباز] ✓ [سالن پذیرایی خوش‌قواره با امکان چیدمان راحت مبلمان] ✓ [اتاق‌خواب‌های کاربردی با ابعاد مناسب و فضای کافی برای وسایل] ✓ [آشپزخانه خوش‌جا با دسترسی آسان به پذیرایی] ✓ [پارکینگ اختصاصی و آسانسور] ✓ [دسترسی مناسب به امکانات روزمره و مسیرهای اصلی] ✓ [نقشه منظم با حداقل فضای پرت و استفاده مطلوب از متراژ] ✓ [محیطی آرام و دلنشین برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری] ✦ عرضه مستقیم ملک توسط مالک این واحد به‌صورت مستقیم از سوی مالک عرضه می‌شود و امکان دریافت اطلاعات کامل, هماهنگی بازدید و مذاکره بدون واسطه فراهم است. ✦اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید از طریق چت دیوار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع