بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۶
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۹ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۶ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۶
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ثانی هوم
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۲۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۳۶٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ثانی هوم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ فروش آپارتمان ۱۲۳ متری زیرقیمت بازار فرصتی محدود برای خرید‼️ ⚜️ موقعیت مکانی عالی, داخل خیابان مرجان واحدی با متراژ مناسب و نقشه کاربردی, واقع در طبقه اول, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری. مشخصات و امکانات: ✅️ ۱۲۳ متر زیربنا ✅️ ۲ خواب ✅️ طبقه اول ✅️ ساختمان ۱۶ طبقه ✅️ ۸ واحد در هر طبقه ✅️ سن بنا بالای ۳۰ سال ✅️ نورگیری شمالی ✅️ آشپزخانه بسته ✅️ کابینت MDF ✅️ کف‌پوش پارکت چوب ✅️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅️ پارکینگ اختصاصی ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️ بالکن ✅️ یک خط تلفن 〽️ تاسیسات و امکانات گرمایشی و سرمایشی: ✨️ کولر آبی ✨️ شوفاژ ✨️ پکیج ‼️ قیمت کل: ۵۴ میلیارد تومان ⚜️ قیمت هر متر: ۴۳۹ میلیون و ۲۰ هزار تومان ✨️ فرصتی مناسب برای خرید در موقعیت مرجان ⚜️مشاور شما …⚜️
متن کامل
✨️ فروش آپارتمان ۱۲۳ متری زیرقیمت بازار فرصتی محدود برای خرید‼️ ⚜️ موقعیت مکانی عالی, داخل خیابان مرجان واحدی با متراژ مناسب و نقشه کاربردی, واقع در طبقه اول, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری. مشخصات و امکانات: ✅️ ۱۲۳ متر زیربنا ✅️ ۲ خواب ✅️ طبقه اول ✅️ ساختمان ۱۶ طبقه ✅️ ۸ واحد در هر طبقه ✅️ سن بنا بالای ۳۰ سال ✅️ نورگیری شمالی ✅️ آشپزخانه بسته ✅️ کابینت MDF ✅️ کف‌پوش پارکت چوب ✅️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅️ پارکینگ اختصاصی ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️ بالکن ✅️ یک خط تلفن 〽️ تاسیسات و امکانات گرمایشی و سرمایشی: ✨️ کولر آبی ✨️ شوفاژ ✨️ پکیج ‼️ قیمت کل: ۵۴ میلیارد تومان ⚜️ قیمت هر متر: ۴۳۹ میلیون و ۲۰ هزار تومان ✨️ فرصتی مناسب برای خرید در موقعیت مرجان ⚜️مشاور شما …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ثانی هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع