بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۷۹ میلیاردتومانمتری ۵۲۷ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سفیر
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۵ میلیاردبیشینه۷۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۹ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، یک بار کاهش از ۸۲٫۵ میلیارد به ۷۹ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۴٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس سفیر · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک رایان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
۸۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه خالق هستی ____________________ ۱۵۰ متر پلان مهندسی بدون یک سانت پرتی سالن یکدست غرق در نور طبیعی با پنجره‌های قدی خواب ها استاندارد و دلباز (دارای مستر روم و کلوزت‌روم اختصاصی) استفاده از سنگ و سرامیک‌های اسلب صادراتی 2پارکینگ سندی (باکس) ورودی از لابی شیک و با نورپردازی چشم‌نواز آسانسور تمام‌استیل ایتالیایی با موتور پرسرعت واحدی تماشایی و فراتر از انتظار برای خاص‌پسندان کارشناس و مشاور شما: …
متن کامل
به نام یگانه خالق هستی ____________________ ۱۵۰ متر پلان مهندسی بدون یک سانت پرتی سالن یکدست غرق در نور طبیعی با پنجره‌های قدی خواب ها استاندارد و دلباز (دارای مستر روم و کلوزت‌روم اختصاصی) استفاده از سنگ و سرامیک‌های اسلب صادراتی 2پارکینگ سندی (باکس) ورودی از لابی شیک و با نورپردازی چشم‌نواز آسانسور تمام‌استیل ایتالیایی با موتور پرسرعت واحدی تماشایی و فراتر از انتظار برای خاص‌پسندان کارشناس و مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۹ میلیارد تا ۸۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سفیر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع