بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۱۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۴ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⚪️۹۰متر ⚪️دوخواب ⚪️فول امکانات ⚪️تک واحدی ⚪️خوش نقشه ⚪️نورگیر عالی ⚪️سالن قابل چیدمان ⚪️مالک فروشنده واقعی ✔ فایل‌های واقعی و به‌روز ✔ مشاوره رایگان و صادقانه ✔ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس بازار منطقه ✔ پیگیری کامل تا انجام معامله مشاور تخصصی شما:…
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⚪️۹۰متر ⚪️دوخواب ⚪️فول امکانات ⚪️تک واحدی ⚪️خوش نقشه ⚪️نورگیر عالی ⚪️سالن قابل چیدمان ⚪️مالک فروشنده واقعی ✔ فایل‌های واقعی و به‌روز ✔ مشاوره رایگان و صادقانه ✔ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس بازار منطقه ✔ پیگیری کامل تا انجام معامله مشاور تخصصی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۵ میلیارد تا ۲۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۵، ۱۳۸۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۵، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
