بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴
تهران، حکیمیه·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس متین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در حکیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷ میلیاردبیشینه۲۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۸٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش ویژه | برج لوکس راسپینا ✨ واحد ۸۷+۳۰ متر حیاط اختصاصی دوخوابه |و خوش‌نقشه ✓ ۸۷ متر, دو خوابه ✓ بسیار پرنور و دلباز ✓ خوش‌نقشه ✓ آماده سکونت (واحد خام) ✓ دارای ۸ لاین آسانسور ✓ لابی مجلل و شیک ✓ باشگاه ورزشی مجهز ✓ لابی‌من و نگهبان مقیم ✓ پارکینگ + انباری ✓ دسترسی آسان به مراکز خرید و امکانات شهری ✓ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری فرصت مناسب برای خرید در برج لوکس راسپینا بازدید = قرارداد این واحد را از دست ندهید! مشاور: … مسکن متین شهرک شهید بهشتی, روبروی هایپر باران, مجتمع گلستان, طبقه پایین, مسکن متین
متن کامل
✨ فروش ویژه | برج لوکس راسپینا ✨ واحد ۸۷+۳۰ متر حیاط اختصاصی دوخوابه |و خوش‌نقشه ✓ ۸۷ متر, دو خوابه ✓ بسیار پرنور و دلباز ✓ خوش‌نقشه ✓ آماده سکونت (واحد خام) ✓ دارای ۸ لاین آسانسور ✓ لابی مجلل و شیک ✓ باشگاه ورزشی مجهز ✓ لابی‌من و نگهبان مقیم ✓ پارکینگ + انباری ✓ دسترسی آسان به مراکز خرید و امکانات شهری ✓ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری فرصت مناسب برای خرید در برج لوکس راسپینا بازدید = قرارداد این واحد را از دست ندهید! مشاور: … مسکن متین شهرک شهید بهشتی, روبروی هایپر باران, مجتمع گلستان, طبقه پایین, مسکن متین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس متین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حکیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع