بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شمیران‌نو·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شمیران‌نو.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۱٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمیران‌نو (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد ۱۰۵ متری در بهترین موقعیت جغرافیایی پردیس, بحر خیابان اصلی هست و مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت, چند وقت بعد که بکوبن هم میشه اداری استفاده بشه هم مسکونی. با این مبلغ واحد مسکن مهر بدون سند میدن ولی این بهترین جای فاز ۱ هست. سند تک برگ داره. معاوضه با ۲واحد کوچک در شمیران نو یا خاک سفید قولنامه ای, یا واحد کوچک سنددار تهرانپارس و فرجام و اوقاف و سراج و..... قیمت ۸/۵۰۰
متن کامل
واحد ۱۰۵ متری در بهترین موقعیت جغرافیایی پردیس, بحر خیابان اصلی هست و مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت, چند وقت بعد که بکوبن هم میشه اداری استفاده بشه هم مسکونی. با این مبلغ واحد مسکن مهر بدون سند میدن ولی این بهترین جای فاز ۱ هست. سند تک برگ داره. معاوضه با ۲واحد کوچک در شمیران نو یا خاک سفید قولنامه ای, یا واحد کوچک سنددار تهرانپارس و فرجام و اوقاف و سراج و..... قیمت ۸/۵۰۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمیراننوبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع