بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آداک هوم
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۲ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۹ میلیاردبیشینه۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۸۸۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آداک هوم · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅املاک آداک: آسوده , آرامش و آسایش برای شما✅ ⭐تصاویر برای خود واحد⭐ ⭐برج واقع در میدان ساحل⭐ ❌جزء بهترین لوکیشن ها❌ ⭐۳ دقیقه تا باملند و دریاچه⭐ ⭐قابلیت رهن ۲.۵۰۰ میلیارد جهت سرمایه گذاری⭐ ⚜️دسترسی به مراکز خرید ⚜️نورگیر عالی ⚜️خوش نقشه ⚜️ساختمان مطمئن با امنیت بالا ⚜️دو خواب بزرگ + سرشار کمد دیواری ⚜️موقعیت مکانی عالی با دسترسی سریع به مراکز خرید و اتوبان ⚜️منطقه دریاچه مطمئن و امن با همسایه های عالی و متشخص ⚜️بهترین موقعیت و لوکیشن منطقه ۲۲ ⚜️آنتن مرکزی , اینترنت ⚜️سازه ای مدرن و استاندارد ⚜️ورودی برج ها مراکز خرید و... ⚜️هود , سینک و اجاق گاز رومیزی ⚜️شامل پذیرایی بسیار خوش نقشه ⚜️آشپزخانه سرشار کابینت ⚜️مجاور مرکز خرید و دسترسی به باملند و دریاچه چیتگر ⚜️دسترسی آسان به اتوبان های خرازی و حکیم و آزادگان ✨ تماس | بازدید صد پسند✨ ✨فروشنده قطعی بدون تغییر قیمت✨ ✨مستقیم از مالک بدون واسطه✨ ✔️ … هستم مشاور شما جهت امور فروش واحد های منطقه ۲۲ ✅موارد مشابه , مناسب با بودجه شما فقط کافیه تماس بگیرید تا اعلام بشه خدمتتون.
متن کامل
✅املاک آداک: آسوده , آرامش و آسایش برای شما✅ ⭐تصاویر برای خود واحد⭐ ⭐برج واقع در میدان ساحل⭐ ❌جزء بهترین لوکیشن ها❌ ⭐۳ دقیقه تا باملند و دریاچه⭐ ⭐قابلیت رهن ۲.۵۰۰ میلیارد جهت سرمایه گذاری⭐ ⚜️دسترسی به مراکز خرید ⚜️نورگیر عالی ⚜️خوش نقشه ⚜️ساختمان مطمئن با امنیت بالا ⚜️دو خواب بزرگ + سرشار کمد دیواری ⚜️موقعیت مکانی عالی با دسترسی سریع به مراکز خرید و اتوبان ⚜️منطقه دریاچه مطمئن و امن با همسایه های عالی و متشخص ⚜️بهترین موقعیت و لوکیشن منطقه ۲۲ ⚜️آنتن مرکزی , اینترنت ⚜️سازه ای مدرن و استاندارد ⚜️ورودی برج ها مراکز خرید و... ⚜️هود , سینک و اجاق گاز رومیزی ⚜️شامل پذیرایی بسیار خوش نقشه ⚜️آشپزخانه سرشار کابینت ⚜️مجاور مرکز خرید و دسترسی به باملند و دریاچه چیتگر ⚜️دسترسی آسان به اتوبان های خرازی و حکیم و آزادگان ✨ تماس | بازدید صد پسند✨ ✨فروشنده قطعی بدون تغییر قیمت✨ ✨مستقیم از مالک بدون واسطه✨ ✔️ … هستم مشاور شما جهت امور فروش واحد های منطقه ۲۲ ✅موارد مشابه , مناسب با بودجه شما فقط کافیه تماس بگیرید تا اعلام بشه خدمتتون.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آداک هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع