پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۱۱ بار کاهش قیمت ۵۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۶ منبع

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، استاد معین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متردر منبع ۱: ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سروش
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۹۱۱٪ ارزان‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۷۲۶۹۳۳۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳۴ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، ۱۱ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۹٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۵۲۱۲۱٫۵۱۴ آبان۱۸ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سروش · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک شاهین · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک رادان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✴️بنام قدرت مطلق✴️ ✅ واحد ۱۰۶ متری ۲ خواب, طبقه دوم تخلیه

متن کامل

✴️بنام قدرت مطلق✴️ ✅ واحد ۱۰۶ متری ۲ خواب, طبقه دوم تخلیه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۱٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سروش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۱ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۹۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۲۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۳ م · برآورد ۱۵٫۶ میلیارد تا ۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)