پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱۰ بار کاهش قیمت ۴۳ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سهروردی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۸ متردر منبع ۱: ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۴: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۵۱۲٪ ارزان‌تر
۲۳۰۳۰۰۳۷۰۴۴۰۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، ۱۰ بار کاهش، ۱۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۵۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۸٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️آپارتمان نوساز با متراژ ۱۲۸ متر در سهروردی ✔️طبقه ۲ از ۵ ✔️۳ اتاق خواب ✔️پارکینگ اختصاصی ✔️انباری موجود ✔️دسترسی آسان به امکانات ✔️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری این ملک با سند تک برگ و شرایط مناسب به فروش می‌رسد.

متن کامل

✅️آپارتمان نوساز با متراژ ۱۲۸ متر در سهروردی ✔️طبقه ۲ از ۵ ✔️۳ اتاق خواب ✔️پارکینگ اختصاصی ✔️انباری موجود ✔️دسترسی آسان به امکانات ✔️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری این ملک با سند تک برگ و شرایط مناسب به فروش می‌رسد.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵٫۵ میلیارد تا ۵۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردی
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

سهروردی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

سهروردی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سهروردی
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۵ م · برآورد ۵۲٫۶ میلیارد تا ۶۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)