پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

کرج، حصارک بالا
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۱ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۱۷ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۴۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در حصارک بالا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با زندگی در خانه ویلایی, از بسیاری از دغدغه‌های رایج آپارتمان‌نشینی, مثل اختلاف بر سر مشاعات, شارژ ساختمان, پارکینگ و هماهنگی با سایر ساکنان, دور خواهید بود. ۱۱۷ متر زمین | ۱۸۰ متر بنای تکمیل‌شده اگر به‌دنبال ملکی خوش‌موقعیت, مناسب سکونت خانوادگی هستید, این ملک می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. ✨ مشخصات و مزایای ملک: ✅ دو طبقه, هر طبقه ۹۰ متر بنای تکمیل‌شده ✅ دو واحد مستقل با قابلیت سکونت دو خانواده ✅ ۳۰ متر حیاط با امکان ورود و پارک خودرو کوچک ✅ نورگیر عالی و فضای مناسب زندگی ✅ امنیت بالا و همسایه‌های خوب ✅ با دسترسی حدود ۳ دقیقه پیاده تا خیابان اصلی (خیابان شهید بهشتی) ️ دسترسی آسان به امکانات رفاهی: فروشگاه زنجیره ای , درمانگاه شبانه روزی , انواع نانوایی, پارکینگ عمومی,ایستگاه اتوبوس , مدرسه, فضای سبز و پارک و سایر خدمات موردنیاز روزمره. مناسب برای سکونت, سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره امکان معاوضه با آپارتمان تا ۸۰ متر در خود حصارک بالا طبقه همکف یا طبقه اول نیز وجود دارد. به مشتری واقعی تخفیف خوب داده میشود

متن کامل

با زندگی در خانه ویلایی, از بسیاری از دغدغه‌های رایج آپارتمان‌نشینی, مثل اختلاف بر سر مشاعات, شارژ ساختمان, پارکینگ و هماهنگی با سایر ساکنان, دور خواهید بود. ۱۱۷ متر زمین | ۱۸۰ متر بنای تکمیل‌شده اگر به‌دنبال ملکی خوش‌موقعیت, مناسب سکونت خانوادگی هستید, این ملک می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. ✨ مشخصات و مزایای ملک: ✅ دو طبقه, هر طبقه ۹۰ متر بنای تکمیل‌شده ✅ دو واحد مستقل با قابلیت سکونت دو خانواده ✅ ۳۰ متر حیاط با امکان ورود و پارک خودرو کوچک ✅ نورگیر عالی و فضای مناسب زندگی ✅ امنیت بالا و همسایه‌های خوب ✅ با دسترسی حدود ۳ دقیقه پیاده تا خیابان اصلی (خیابان شهید بهشتی) ️ دسترسی آسان به امکانات رفاهی: فروشگاه زنجیره ای , درمانگاه شبانه روزی , انواع نانوایی, پارکینگ عمومی,ایستگاه اتوبوس , مدرسه, فضای سبز و پارک و سایر خدمات موردنیاز روزمره. مناسب برای سکونت, سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره امکان معاوضه با آپارتمان تا ۸۰ متر در خود حصارک بالا طبقه همکف یا طبقه اول نیز وجود دارد. به مشتری واقعی تخفیف خوب داده میشود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۶۴ متری، ۲ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۶۴ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۳

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۶٫۱ م · برآورد ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)