بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۱ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مدرن
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵۶ آگهی فعال در فردوس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۶ میلیاردبیشینه۶۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۵٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فردوس شرق | ۱۲۵ متر | موقعیت | تابلوخور | کلید نخورده ▪️ واحد ۱۲۵ متری در فردوس شرق با موقعیت اداری و تجاری ▪️ دارای ۱ اتاق ▪️ تابلوخور (دید عالی و مناسب برای کسب‌وکارها و برندها) ▪️ کلیدنخورده (کاملاً صفر, بدون حتی یک شب سکونت) ✅ فول امکانات: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور ✨ تاکید ویژه: فضایی بکر و دست‌اول که برای کسانی که به نو بودن و تمیزی فضا اهمیت می‌دهند, یک فرصت عالی محسوب می‌شود. ⚡ ترکیب موقعیت تابلوخور و متراژ مناسب, این ملک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای دفتر کار, شوروم یا هر فعالیت تجاری دیگری تبدیل می‌کند. ✴️ برای اطلاع از قیمت, شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. جزئیات بیشتر در تماس اعلام می‌شود. املاک بــزرگ مدرن مشاور شمـا: …
متن کامل
فردوس شرق | ۱۲۵ متر | موقعیت | تابلوخور | کلید نخورده ▪️ واحد ۱۲۵ متری در فردوس شرق با موقعیت اداری و تجاری ▪️ دارای ۱ اتاق ▪️ تابلوخور (دید عالی و مناسب برای کسب‌وکارها و برندها) ▪️ کلیدنخورده (کاملاً صفر, بدون حتی یک شب سکونت) ✅ فول امکانات: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور ✨ تاکید ویژه: فضایی بکر و دست‌اول که برای کسانی که به نو بودن و تمیزی فضا اهمیت می‌دهند, یک فرصت عالی محسوب می‌شود. ⚡ ترکیب موقعیت تابلوخور و متراژ مناسب, این ملک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای دفتر کار, شوروم یا هر فعالیت تجاری دیگری تبدیل می‌کند. ✴️ برای اطلاع از قیمت, شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. جزئیات بیشتر در تماس اعلام می‌شود. املاک بــزرگ مدرن مشاور شمـا: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۲ بار کاهش