بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۲ متری، ۰ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۰ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۰
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۷ میلیارد۱۰٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️پروژه لوکس اداری و تجاری خیام⚜️ مجتمع تجاری اداری گلستان خیام, یکی از مجموعه‌های بزرگ تجاری و اداری, متشکل از دو بلوک شهری با زیربنای ۸۴ هزار متر مربع, شامل فضاهای تجاری, اداری و پارکینگ اختصاصی است. مشخصات واحدهای اداری: * هر طبقه شامل ۴ واحد اداری * متراژ واحدها حدود ۶۰ تا ۶۵ متر مربع * برج‌های اداری در دو بخش شمالی و جنوبی * ۱۰ طبقه اداری از طبقه چهارم تا سیزدهم * حدود ۲۰۰ واحد اداری در مجموعه امکانات و مشخصات مجتمع: * ۵ طبقه فضای تجاری با حدود ۳۰ هزار متر مربع مساحت * شامل حدود ۳۵۰ واحد تجاری * ۵ طبقه پارکینگ با ظرفیت حدود ۱۲۰۰ خودرو * مساحت پارکینگ حدود ۴۰ هزار متر مربع * مجهز به دو مجموعه رمپ ورودی و خروجی فرصتی مناسب برای خرید واحد اداری در یک مجتمع بزرگ تجاری و اداری. جهت دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید آریا عبدالوند
متن کامل
⚜️پروژه لوکس اداری و تجاری خیام⚜️ مجتمع تجاری اداری گلستان خیام, یکی از مجموعه‌های بزرگ تجاری و اداری, متشکل از دو بلوک شهری با زیربنای ۸۴ هزار متر مربع, شامل فضاهای تجاری, اداری و پارکینگ اختصاصی است. مشخصات واحدهای اداری: * هر طبقه شامل ۴ واحد اداری * متراژ واحدها حدود ۶۰ تا ۶۵ متر مربع * برج‌های اداری در دو بخش شمالی و جنوبی * ۱۰ طبقه اداری از طبقه چهارم تا سیزدهم * حدود ۲۰۰ واحد اداری در مجموعه امکانات و مشخصات مجتمع: * ۵ طبقه فضای تجاری با حدود ۳۰ هزار متر مربع مساحت * شامل حدود ۳۵۰ واحد تجاری * ۵ طبقه پارکینگ با ظرفیت حدود ۱۲۰۰ خودرو * مساحت پارکینگ حدود ۴۰ هزار متر مربع * مجهز به دو مجموعه رمپ ورودی و خروجی فرصتی مناسب برای خرید واحد اداری در یک مجتمع بزرگ تجاری و اداری. جهت دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید آریا عبدالوند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز