بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۸ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۱۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۸ میلیاردبیشینه۷۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۸٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((( با سلام و احترام ))) ⚜️۱۲۰متر ⚜️ ۲خواب ⚜️ طبقه ۳ ⚜️ ۶طبقه ۲واحدی ⚜️ فول امکانات ⚜️نور عالی ⚜️ نقشه بینظیر ⚜️دسترسی عالی به مترو و بی آر تی ⚜️ دسترسی عالی به مراکز خرید و میدان تره بار ⚜️ بهترین لوکیشن یوسف آباد ⚜️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⚜️ مشاور منطقه (( کوشا )) ⚜️ املاک نوین یوسف آباد
متن کامل
((( با سلام و احترام ))) ⚜️۱۲۰متر ⚜️ ۲خواب ⚜️ طبقه ۳ ⚜️ ۶طبقه ۲واحدی ⚜️ فول امکانات ⚜️نور عالی ⚜️ نقشه بینظیر ⚜️دسترسی عالی به مترو و بی آر تی ⚜️ دسترسی عالی به مراکز خرید و میدان تره بار ⚜️ بهترین لوکیشن یوسف آباد ⚜️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⚜️ مشاور منطقه (( کوشا )) ⚜️ املاک نوین یوسف آباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع