بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، حصارک بالا·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · و مستغلات سام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۸ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۳٫۰۵ میلیاردبیشینه۳٫۸۱ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۳ میلیارد۲۵۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک و مستغلات سام · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*مشاورین املاک و مستغلات سام* _____________________________________________ ⬅️فروش واحد قیمت کارشناسی شده ⬅️مناسب سکونت و‌یرنایه گذاری ⬅️روبه آفتاب ⬅️دارای تراس کاربردی ⬅️دسترسی فوق العاده به مراکز رفاهی و مترو ⬅️آشپزخانه فول کابینت ( گاز رومیزی و هود) ⬅️پذیرایی خوش نقشه و قابل چیدمان ⬅️۱ خواب ؛ دارای پنجره؛کمد دیواری ⬅️قابلیت رهن این واحد ۴۰۰ تا ۴۵۰ ⬅️لوکیشن ملک در بلوار شهید بهشتی می‌باشد ⬅️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید _____________________________________________ کارشناس امور ملکی:… _____________________________________________ -آدرس دفتر:گلشهر-خیابان اختر شرقی-۱۲ متری لاله-نبش کوچه یزدان پرست-املاک سام
متن کامل
*مشاورین املاک و مستغلات سام* _____________________________________________ ⬅️فروش واحد قیمت کارشناسی شده ⬅️مناسب سکونت و‌یرنایه گذاری ⬅️روبه آفتاب ⬅️دارای تراس کاربردی ⬅️دسترسی فوق العاده به مراکز رفاهی و مترو ⬅️آشپزخانه فول کابینت ( گاز رومیزی و هود) ⬅️پذیرایی خوش نقشه و قابل چیدمان ⬅️۱ خواب ؛ دارای پنجره؛کمد دیواری ⬅️قابلیت رهن این واحد ۴۰۰ تا ۴۵۰ ⬅️لوکیشن ملک در بلوار شهید بهشتی می‌باشد ⬅️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید _____________________________________________ کارشناس امور ملکی:… _____________________________________________ -آدرس دفتر:گلشهر-خیابان اختر شرقی-۱۲ متری لاله-نبش کوچه یزدان پرست-املاک سام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک و مستغلات سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حصارک بالابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع