بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، درب دوم·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۹ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۲۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۵ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۹ میلیاردبیشینه۷۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۴٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ✅✨نوساز کلید نخورده ✨۱۱۵ متر ✨۲ خواب ✅ورودی لابی ✅روف گاردن ✨✅بهترین متریال ✨✅نور و نقشه عالی ✨✅زیر قیمت ترین نوساز منطقه ⚜️مشاور امور ملکی شما: … ⚜️جهت دریافت اطلاعات , قرار بازدید و مشاهده فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید. ⚜️املاک آسمان دروس.
متن کامل
فروش آپارتمان ✅✨نوساز کلید نخورده ✨۱۱۵ متر ✨۲ خواب ✅ورودی لابی ✅روف گاردن ✨✅بهترین متریال ✨✅نور و نقشه عالی ✨✅زیر قیمت ترین نوساز منطقه ⚜️مشاور امور ملکی شما: … ⚜️جهت دریافت اطلاعات , قرار بازدید و مشاهده فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید. ⚜️املاک آسمان دروس.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۷ میلیارد تا ۷۰ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه