بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۴۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۸۶ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۳۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۳۱٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇❇❇❇⚜بنام خدا⚜❇❇❇❇ ⭐ فرصت استثنایی خرید آپارتمان ۲۴۲ متری | ۴ خواب | لوکیشنی بی‌نظیر | ایده‌آل برای طراحی به سلیقه شما ⭐ متن آگهی: اگر به دنبال ملکی با متراژ بالا, نقشه‌ای خوش‌ساخت و قابلیت طراحی داخلی کاملاً سلیقه‌ای هستید, این واحد بهترین انتخاب برای شماست! مشخصات ملک: * متراژ: ۲۴۲ متر مربع (بسیار خوش‌نقشه و بدون پرتی) * تعداد خواب: ۴ خواب بزرگ (دارای سوئیت مستر / نورگیر عالی) * وضعیت داخلی: خام / نیازمند نازک‌کاری و تکمیل امکانات (فرصتی عالی برای استفاده از متریال دلخواه شما) * طبقه و نورگیری: [ طبقه ۳] - غرق در نور مستقیم خورشید مزایا و ویژگی‌ها: * سالن پذیرایی بسیار وسیع با قابلیت چیدمان متنوع * اتاق‌خواب‌های استاندارد با ابعاد بزرگ و کمددیواری‌خور * دسترسی عالی به مراکز خرید, اتوبان‌ها و امکانات رفاهی * سند آماده انتقال / تخفیف پای قرارداد برای خریدار واقعی قیمت‌گذاری این واحد با توجه به وضعیت بدون امکانات آن, کاملاً کارشناسی شده و مناسب سرمایه‌گذاری یا سکونت برای کسب اطلاعات بیشتر, بازدید و هماهنگی لطفاً تماس بگیرید: [مشاور ملکی آقای … املاک مسکن گستر
متن کامل
❇❇❇❇⚜بنام خدا⚜❇❇❇❇ ⭐ فرصت استثنایی خرید آپارتمان ۲۴۲ متری | ۴ خواب | لوکیشنی بی‌نظیر | ایده‌آل برای طراحی به سلیقه شما ⭐ متن آگهی: اگر به دنبال ملکی با متراژ بالا, نقشه‌ای خوش‌ساخت و قابلیت طراحی داخلی کاملاً سلیقه‌ای هستید, این واحد بهترین انتخاب برای شماست! مشخصات ملک: * متراژ: ۲۴۲ متر مربع (بسیار خوش‌نقشه و بدون پرتی) * تعداد خواب: ۴ خواب بزرگ (دارای سوئیت مستر / نورگیر عالی) * وضعیت داخلی: خام / نیازمند نازک‌کاری و تکمیل امکانات (فرصتی عالی برای استفاده از متریال دلخواه شما) * طبقه و نورگیری: [ طبقه ۳] - غرق در نور مستقیم خورشید مزایا و ویژگی‌ها: * سالن پذیرایی بسیار وسیع با قابلیت چیدمان متنوع * اتاق‌خواب‌های استاندارد با ابعاد بزرگ و کمددیواری‌خور * دسترسی عالی به مراکز خرید, اتوبان‌ها و امکانات رفاهی * سند آماده انتقال / تخفیف پای قرارداد برای خریدار واقعی قیمت‌گذاری این واحد با توجه به وضعیت بدون امکانات آن, کاملاً کارشناسی شده و مناسب سرمایه‌گذاری یا سکونت برای کسب اطلاعات بیشتر, بازدید و هماهنگی لطفاً تماس بگیرید: [مشاور ملکی آقای … املاک مسکن گستر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع